Најважније одредбе предложеног програма Владе Србије о стамбеним кредитима за младе, који је још у изради, јесу снижавање учешћа на 1,0 одсто од вредности стамбене непокретности, затим знатно повољнија каматна стопа од тренутне на тржишту, као и могући, дужи рок отплате, изјавио је данас генерални директор Сектора за контролу пословања банака Народне банке Србије (НБС) Дарко Стаменковић.
Он је рекао да су се за учешће у програму већ пријавиле две банке и то Поштанска штедионица и Банка Интеза.
– Предвиђено је да каматна стопа буде фиксна 3,5 одсто, што је ниже од тренутних каматних стопа на тржишту и притом у оквиру тих 3,5 одсто, два процента поена ће фактички субвенционисати Република Србија, па би клијент у првих шест година плаћао 1,5 одсто. Након истека тих шест година предвиђено је, да би каматна стопа била еурибор плус два процентна поена, што је такође ниже у односу на тренутне тржишне услове – рекао је он за Јутарњи програм РТС-а.
Додао је да је просечна цена кредита на тржишту тренутно око 5,6 одсто а по предложеном програму би била око 4,6 одсто, па би рата на кредит од 75.000 евра са роком отплате од 40 година износила 340 евра.
Као трећи битан елемент, којим се такође смањује месечно оптерећење младих у случају узимања стамбеног кредита, навео је рок отплате.
Уобичајени период отплате кредита на тржишту је до 30 година а овим програмом предвиђена је могућност да отплата траје и до 40 година за младе до 30 година, односно 35 година за оне који сада имају до 35 година, па би и једни други у моменту отплате имали највише до 70 година.
Држава је за овај програм обезбедила гарантну шему од 400 милиона евра и, како је рекао Стаменковић, већ је најављено да ће се у зависности од успешности реализације разматрати повећање тог износа.
– Држава у оквиру тог програма гарантује до 40 одсто појединачног кредита, односно до 20 одсто укупног портфолија, што би на нивоу свих 400 милиона било 80 милиона евра -рекао је он.
Навео је да постоје контакти са комерцијалним банкама и да су Банка Поштанска штедионица и Банка Интеза већ потврдиле спремност за учешће а очекује се да ће се укључити и друге банке.
Према његовим речима циљ програма је обезбеђење првог стана за младе од 20 до 35 година, он ће моћи ће да се користи за финансирање и староградње и новоградње као и објеката у изградњи уколико су финансирани од стране банке, до 60 одсто изграђености или објеката где је носилац грађевинске дозволе Републичка дирекција за грађевинарство.
Телеграф Бизнис/Тањуг
